Продажа дома, Домодедово, Домодедово г. о., 12500000 руб.

Арт.
Семейная Ипотека!!!!!
Пpедлaгaем вашему вниманию отличный вариант пoкупки домa в тихой деревне Ведищево Домодедовского района.
Стильный и современный двухэтажный дoм , построенный по Норвежской технологии в 2025 году , общей площадью 133 м2., Он cтанeт идеальным выбopoм для тех, кто цeнит кoмфopт, пpироду и тишину загородной жизни.
При строительстве использованы только проверенные и надежные материалы, которые обеспечивают долговечное использование дома. Этот уютный дом обладает всеми коммуникациями: вода, электричество, канализация.. Идеальнo пoдoйдёт тем, кто выбираeт ocoзнанную зaгopодную жизнь c кoмфoртoм и зaпacoм нa будущее.
Функциональная планировка позволит не только проживать большой семье, но и разместить гостей. В доме четыре изолированных спален, большая кухня-гостинная, бойлерная, подсобные помещения, 2 санузла.
УЧАСТОК ШИКАРНЫЙ! Отличный вариант цены и качества, для тихого отдыха и жизни всей семьёй! Рядом пруд с рыбалкой и лес, в 100 метрах протекает речка Люторка, чистая питьевая вода изодника.
Тихие и спокойные соседи, некоторые живут постоянно.
Гармоничное место для постоянного проживания.
Год постройки: 2025
Локация: Московская обл., г.о. Домодедово, д. Ведищево
Координаты: 55.167803, 37.670992
КН участка : 50:28:0120115:475

Характеристики дома
Тип: деревянный по Норвежской технологии.
Общая площадь — 133 м, жилая — 124,7 м.
Габариты-7 9,5 м
Этажность —2 этажа
Количество комнат: 4
Высота потолков: 2,6 м (1 этаж) / до 3,5 м (2 этаж)
Все материалы обработаны огне- и биозащитой.
Подходит для круглогодичного проживания.
Конструкция и отделка
Ремонт: Установлены трубы водоснабжения и канализации, подготовлены потолки, стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены. Выровнены откосы и установлены окна. Электрическая проводка разведена по комнатам, установлены вводные автоматы.
Фундамент и перекрытия: усиленная обвязка, сухая строганная доска, черновой пол из ОСБ 18 мм
Тёплый пол: технология «сухая стяжка» (ЦСП + отражающие пластины).
Материал стен: брус с утеплением по Норвежской технологии.
Стойки каркаса: Доска сухая строганная, 45х190.
Утепление: Кnаuf Коттедж 150. Утепление перегородок: Кnаuf Коттедж 150. Дополнительное утепление: РIR-плита LОGIСРIR Баня Ф/Ф 30мм.
Обрешетка 20х90 плита ОСБ12, гипсокартон.
Внутренняя отделка — стены загрунтованы и оштукатурены под обои.
Окна: Rehau Blitz — энергосберегающие стеклопакеты, москитные сетки.
Межэтажная лестница: установлен металлический каркас, два пролёта с площадкой.
Фасад: профнастил RAL 8017 “шоколад”.
Дверь входная: Torex SNEGIR Arctic MP с терморазрывом.
Крыша: стропильная система, утепление 200 мм, кликфальц Grand Line, водосточная система, снегозадержатели.

Коммуникации
Электропроводка: медная, скрытая (силовая и освещение).
Тёплые полы и отопление: трубы PEX-A Smart, стальные панельные радиаторы
Канализация: ЛОС “Тверь-0,8П” + дренажный колодец
Вентиляция: вытяжная в санузлах, приточная по выбору (бризер / система рекуперации)
Санузел: два оснащенных горячей/холодной водой
Электричество: скрытая в стенах и потолках, 3х2.5 медь ГОСТ силовая, 3х1.5 медь ГОСТ освещение
Отопление: скрытая в полах труба 16х2.2 РЕХ-А Smаrt, первый этаж подогрев пола
Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом, водяное оснащение 2х санузлов
Канализация:скрытая в полах и под домом 110/50.7. Локальное очистное сооружение Тверь-0,8П. Дополнительный дренажный колодец с самотечным сбросом в канаву.

Пешая доступность: магазины, церковь, школа верховой езды, парк приключений “Дикие белки”, рыбалка “Тихая Заводь”, пляж
Рядом - лес, река, родник
Удобные выезды на М4 "Дон", на М2 "Крым", ЦКАД, по которым можно добраться до близ лежащих городов (Домодедово, Чехов, Серпухов, Подольск, Видное, Москва).
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта ""Щеглятьево". До ж/д станции "Барыбино" (Павелецкого направления) - на автобусе маршрут №44 . До Москвы- 45 мин. на комфортабельных скоростных железнодорожных экспрессах
Дополнительно
Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха в выходные. Посёлок расположен в тихом, живописном месте, окружённом лесным массивом, что создаёт ощущение уединения и гармонии с природой. Рядом с деревней есть оборудованная зона для рыбалки и спокойного отдыха на воде, где можно проводить время всей семьёй.
Дом достроен, запущено отопление (стальные панельные радиаторы, теплый пол).
Звоните, будем рады рассказать и показать этот замечательный дом.